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Juwel beim Rosarium - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Unsere ID: IL484379, Makler Objekt-ID: 266179
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Wohnfläche: 300,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 300.00 m2
Grundfläche: 1330.00 m2
Baujahr: 1869
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.150.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 40.00 m2
Gartenfläche: 1330.00 m2
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2500
Gemeinde: Baden
KontaktKontakt  
Vorname: Christian
Familienname: Wimmer
Handy:
+43 (0) 676 570 45 44

BeschreibungBeschreibung  
Dieser einzigartige Wohntraum im Herzen der Kurstadt Baden, direkt am romantischen Schwechatbach gelegen, wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Geniessen Sie die ersten Sonnenstrahlen, die auf dem parkähnlichen Grund einströmen und lassen Sie sich vom Gesang der Vögel und vom beruhigenden Plätschern des Wassers verzaubern. Sowohl im Sommer, auf der uneinsehbaren, romantischen Terrasse, als auch im Winter in der dem Wohnsalon angrenzenden Orangerie.

Die Sorgen des Alltags werden beim Betreten Ihres neuen Domizils sofort verschwinden. Dieses liebevoll revitalisierte und mit modernster Technik ausgestattete Badener Juwel eröffnet Ihnen und Ihren Lieben eine Wohn- und Lebensqualität auf über 300 m2 Wohnfläche sondergleichen. Das Hauptgebäude wurde durch einen verglasten Innenhof mit dem Nebengebäude architektonisch brillant verheiratet. Sieben helle Zimmer, drei Bäder, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna- und Infrarotkabinen, Fussbodenheizung und eine Raumhöhe von über drei Meter - lassen wirklich keine Wohnwünsche mehr offen.

Die moderne Architektur - verbunden mit historischen Gemäuern- verleiht dieser Preziose einen aussergewöhnlichen Charme, der durch die großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung besonders zur Geltung kommt. Ihre Autos finden selbstverständlich in der geräumigen Doppelgarage Platz und für Ihre Gäste gibt es zwei gedeckte Aussenparkplätze am Eigengrund.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und berufsbildende Schulen in Gehdistanz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger und Supermärkte in Gehdistanz.

Öffentlicher Verkehr:
Badner Bahn nach Wien Oper
Casino Bus zu Wien Oper
Schnellbahnverbindung nach Wien im 20 Minuten Takt zu allen U-Bahn-Stationen
City-Bus
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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