Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Dieser Wunsch kann in diesem malerisch - individuellen Domizil realisiert werden. Zehn Wohnräume plus Nebenräume, die je nach Ihren Erfordernissen mit geringem Aufwand umgestaltbar wären, können Ihre beruflichen und privaten Vorstellungen perfekt vereinen. Diese Residenz ist ideal geeignet für Freiberufler, Unternehmer, Künstler, Ärzte, Naturheilpraktiker, Ingenieure und Architekten, Trainer, Photographen uvm., die sowohl Ihrem beruflichen Standort, als auch ihrer persönlichen Wohnsituation eine behaglich-repräsentative Note verleihen wollen.
Entdecken Sie eine völlig neue Wohn- und Arbeitsqualität in diesem alt-ehrwürdigen, großzügigen Anwesen aus Backstein, welches seinen ursprünglichen Charakter erhalten hat und laufend und nach dem neuesten Stand der Technik und den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit adaptiert worden ist, wobei vielen Originalementen besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde.
Im Erdgeschosstrakt befinden sich neben der Küche vier geräumige Zimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum, sowie eine Dusche und ein WC, sowie der Abgang zum Weinkeller. Mit geringen Umbauarbeiten könnten hier zwei getrennte, barriefreie Einheiten geschaffen werden. Über zwei separate Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren sechs Zimmern. Das Elternschlafzimmer ist an ein luxuriöses En-Suite Badezimmer angebunden, von welchem Sie die große Garderobe erreichen. Alle Zimmer sind über zwanzig Quadratmeter groß.
Die Ausstattung ist hochwertig, nur edles Vollholzparkett und Steingutfliesen mit Fußbodenheizung wurden verwendet. Der offene Kamin versprüht Wärme und Geborgenheit. Der quadratische, uneinsehbare Garten ist mit einem Swimmingpool ausgestattet und der alte Baumbestand und die natürliche Laube spenden an heissen Sommertagen angenehmen, natürlichen Schatten.
Der Dachboden ist ebenfalls ausbaubar, sodass noch einmal ca. 200m² Wohnfläche entstehen könnten.
Wenn Sie das Besondere nahe Wien suchen, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren mich unter 0676 570 45 44 für einen privaten Besichtigungstermin. Christian Wimmer - Immosky Wien / Baden.
Schulen:
In Ebenfurth befinden sich Kindergarten, Volksschule, Musikschule und Neue Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich Ebreichsdorf, Baden, Wiener Neustadt und Unterwaltersdorf (Don Bosco Gymnasium).
Einkaufsmöglichkeiten:
Bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichen Sie Billa, Spar und Hofer im Ort.
Öffentlicher Verkehr:
Zum Bahnhof ist es mit dem Auto nur ein Katzensprung, Parkplätze sind dort genug vorhanden. Sie erreichen mit der Schnellbahn Wien und sämtliche U-Bahnstationen in 30-40 Minuten. Selbstverständlich erreichen Sie mit der Bahn auch Baden und Wiener Neustadt in nur 15 Minuten. Ein Linienbus bringt Sie bequem nach Wiener Neustadt und nach Eisenstadt.
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