Residieren im Landhausstil - ganz privat mit viel Sonne und Ruhe - nur 30 Minuten bis Wien! Erleben Sie eine völlig neue Wohnqualität in diesem alt-ehrwürdigen, großzügigen Familienanwesen aus Backstein, welches seinen ursprünglichen Charakter erhalten hat und laufend und nach dem neuesten Stand der Technik und den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit adaptiert worden ist, wobei vielen Originalementen liebevolle Aufmerksamkeit geschenkt wurde.
Bereits beim Entrée spüren Sie das Flair der vergangenen Jahrhunderte - die hohen Wände und die dicken Mauern vermitteln ein einzigartiges, besonderes Raumgefühl und Wohlfühlambiente. Im Erdgeschosstrakt befinden sich neben der Küche vier geräumige Zimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum, sowie eine Dusche und ein WC. Mit geringen Umbauarbeiten könnten hier zwei getrennte, barriefreie Wohneinheiten geschaffen werden. Über zwei separate Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren 6 Zimmern. Das Elternschlafzimmer ist an ein traumhaftes En-Suite Badezimmer angebunden, von welchem Sie die große Ankleide erreichen. Alle Zimmer sind 20m² + und bieten daher ein entsprechend großzügiges Wohnambiente.
Die Ausstattung ist standesgemäß hochwertig, nur edelstes Vollholzparkett und Steingutfliesen mit Fußbodenheizung erfreuen Ihre Augen und Beine jeden Tag. Lassen Sie Ihre Seele beim Beobachten des Feuers im stilvollen, offenen Kamin baumeln und genießen Sie ein gepflegtes Glas Rotwein aus Ihrem privaten Original-Weinkeller. Die Weitläufigkeit dieser Traumresidenz spiegelt sich im fast quadratischen, perfekt aufgeteilten, großen Sonnengarten mit beheizbarem Pool wider. Die Uneinsehbarkeit des Grundstücks, der alte, gewachsene Baumbestand und die natürlichen Schatten spendende Riesenlaube machen aus Ihrem Garten ein riesengroßes zweites "Naturwohnzimmer", wo die Sorgen des Alltags keinen Platz haben. Ihr Auto wird sich unter dem Carport ebenfalls sehr wohl fühlen.
Der Dachboden ist ebenfalls ausbaubar, sodass noch einmal ca. 200m² Wohnfläche entstehen könnten. Dieses Anwesen ist perfekt geeignet für zwei Familien oder Generationen, oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wenn Sie das Besondere nahe Wien suchen, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren mich unter 0676 570 45 44 für einen privaten Besichtigungstermin. Christian Wimmer - Immosky Wien / Baden.
Schulen:
In Ebenfurth befinden sich Kindergarten, Volksschule, Musikschule und Neue Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich Ebreichsdorf, Baden, Wiener Neustadt und Unterwaltersdorf (Don Bosco Gymnasium).
Einkaufsmöglichkeiten:
Bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichen Sie Billa, Spar und Hofer im Ort.
Öffentlicher Verkehr:
Zum Bahnhof ist es mit dem Auto nur ein Katzensprung, Parkplätze sind dort genug vorhanden. Sie erreichen mit der Schnellbahn Wien und sämtliche U-Bahnstationen in 30-40 Minuten. Selbstverständlich erreichen Sie mit der Bahn auch Baden und Wiener Neustadt in nur 15 Minuten. Ein Linienbus bringt Sie bequem nach Wiener Neustadt und nach Eisenstadt.
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