Tolle Aussichten für die ganze Familie - wohnen in bevorzugter Ruhelage!
Auf drei Ebenen besteht genug Rückzugsmöglichkeit für jedes Familienmitglied.
Im Erdgeschoß befindet sich ein helles Büro, welches auch als Gästezimmer verwendet werden kann, eine voll ausgestattete Werkstatt und ein großer Stauraum. Wohn- und Essbereich im Obergeschoß sind offen gestaltet, wobei der gemütliche Kachelofen das Zentrum bildet. Vergessen Sie lange, kalte Wintertage bei einem guten Buch in dieser heimeligen Wohnatmosphäre.
In der warmen Jahrszeit genießen Sie auf der Südterrasse mit Blick in den Garten (direkter Waldzugang!) ganztags die Sonne.
Die drei Ruheräume und das 2005 komplett neu renovierte Bad mit Dusche und Wanne bilden die 3. Etage, von der Sie einen herrlichen
Ausblick über Kaltenleutgeben genießen.
Neben der 125 m² Wohnfläche steht noch ein fast 40 m² großer, ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der viele Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
Laufend durchgeführte Renovierungsarbeiten (Heizung 2005, Bad 2005, Eingangstüre 2005, Fassade 2010, Terrasse 2012, Dachflächenfenster
2013 etc.) garantieren, dass das Haus in einwandfreiem Zustand übergeben wird.
Selbstverständlich steht auch ein Gargenparkplatz zur Verfügung.
Sollte die offene WBF von EUR 50.000,- nicht übernommen werden, erhöht sich der Kaufpreis um diese!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigunstermin unter der Tel.Nr.: 0676/5960746 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf - Thomas Hönig, Immosky Wien
Schulen:
In Kaltenleutgeben gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. In die "Schulstadt" Mödling, die alle relevanten Schultypen beherbergt, sind es ca. 9 Kilometer. Im benachbarten 23. Wiener Gemeindebezirk stehen ebenfalls zahlreiche Schulen (z.B.: Sta. Christiana und das Kollegium Kalksburg) zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort selbst gibt es einen Billa, eine Trafik, eine Apotheke und mehrere Gastronomiebetriebe. In der Nachbargemeinde Perchtoldsdorf stehen insgesamt 6 Supermärkte zur Verfügung. Die nächsten großen Einkaufszentren sind das "Riverside" in Wien-Liesing und die SCS in Vösendorf.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 255, deren Haltestelle Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie zum Schnellbahnhof Wien-Liesing und zur U6
nach Siebenhirten.
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