Aufstehen in der Früh und das Erste, was Sie sehen ist das satte Grün des Wienerwalds.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die umliegende Natur und lassen Sie sich anschließend Ihr Frühstück auf der großen Südterrasse schmecken.
Der pflegeleichte, entzückende Garten bietet Ihnen ein Plus an Lebensqualität und Ihren Kindern ein wahres Paradies.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 von der im Hochpreissegment tätigen Baufirma Seeste errichtet und wird allen Anforderungen des modernen
Wohnens gerecht.
Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie im Erdgeschoß in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist und über einen direkten
Ausgang auf dieTerrasse verfügt. In der Übergangszeit werden Sie den modernen Kaminofen schätzen und lieben lernen. Behagliches Wohngefühl ist garantiert.
Im Obergeschoß wird im Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken die tägliche Körperpflege zum Wellnesserlebnis. 2 Kinderzimmer mit Balkonzugang bieten Ihrem Nachwuchs genügend Rückzugsmöglichkeit.
Der elterliche Schlafbereich mit einem weiteren Badezimmer befindet sich in der letzten Etage.
Selbstverständlich steht auf jeder Ebene ein WC zur Verfügung.
Der 54 m² große Dichtbetonkeller sorgt für jede Menge Stauraum und kann perfekt für Hobbies oder auch als Einliegerwohnung (z.B. für ein Au-pair Mädchen)
genutzt werden. Zwei private Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Tel.Nr.: 0676/5960746 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf - Thomas Hönig, Immosky Wien.
Schulen:
Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Hort, eine Musikschule und die private Emma-Plank-Schule am Perlhof.
In den Nachbargemeinden Hinterbrühl und Maria Enzersdorf stehen mehrere Volks- und Mittelschulen, eine weitere Musikschule, ein Sportgymnasium, zwei NMS, mehrere Gymnasien, die Liese Prokop Privatschule und eine Montessori-Schule zur Verfügung.
Die 3 Kilometer entfernte "Schulstadt" Mödling beheimatet alle relevanten Schultypen, u.a. auch eine Modeschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Gießhübl gibt es eine Billafiliale und eine Bäckerei, die auch als Poststelle fungiert.
In der Hinterbrühl finden Sie einen weiteren Billa, einen Spar, eine Trafik, eine Apotheke und eine Bankfiliale.
In Perchtoldsdorf gibt es insgesamt 5 Supermärkte und einen Biosupermarkt.
Mit dem Auto brauchen Sie in das größte EKZ Europas, die SCS, rund 10 Minuten.
Empfehlenswert ist ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone, rund um den Schrannenplatz, in Mödling. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants laden ein.
Öffentlicher Verkehr:
Die in Gehweite befindlichen Buslinien 256 und 262 bringen Sie einerseits zum Bahnhof Wien-Liesing und andererseits nach Mödling, wo die Schnellbahn im 10 Minuten Takt verkehrt.
Mit der sogenannten "Gießhüblcard" steht Ihnen das Ortstaxi zum Sondertarif zur Verfügung.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten