Dieses "Schmuckschachterl" begeistert durch die tolle Hinterbrühler Lage, umgeben von Anninger und Burg Liechtenstein.
Auf zwei Ebenen zu je 50 m² ist Platz für die ganze Familie, und die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht in jedem Raum.
2012 wurde das Haus thermisch saniert, neu schallgedämmt und die Fassade erneuert.
Im Erdgeschoß bildet das geräumige Wohnzimmer den Mittelpunkt und verfügt über einen direkten Ausgang auf Terrasse und Wintergarten.
Dieser wurde 2014 neu zugebaut und kann sowohl komplett beschattet als auch mit Infrarot beheizt werden. Die Geräte in der Vollholzküche
wurden großteils 2007 erneuert.
Der kleine, schmucke Garten erfreut das Herz jedes Hobbygärtners.
Im Obergeschoß befindet sich neben dem großen Schlafzimmer und dem Bad mit Wanne eine Infrarotkabine, in der Sie herrlich entspannen
und Ihr Immunsystem stärken können. Der nicht alltägliche Ausblick Richtung Anninger wird Sie jeden Tag auf's Neue erfreuen.
Der einst als Bunker konzipierte Keller stellt ein äußerst solides "Fundament" dar und bietet viele Staumöglichkeiten.
Die Gasetagenheizung wurde 2006 komplett saniert.
Weiters sorgt eine Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl.
Wenn Sie im Grünen und doch nicht vom Schuss wohnen möchten, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Tel.Nr.: 0676/5960746 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf - Thomas Hönig, Immosky Wien
Schulen:
In der Hinterbrühl finden Sie einen Kindergarten, eine Volks- und eine Musikschule.
Zum Sportgymnasium in Maria Enzersdorf ist es rund 1 Kilometer.
Weiters stehen Ihnen in Maria Enzersdorf mehrere Volksschulen und Gymnasien sowie eine Montessori-Schule, eine NMS und das Schulzentrum mit einem Internat zur Verfügung.
In Mödling sind alle relevanten Schultypen gegeben, u. a. auch eine Modeschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Hinterbrühl gibt es eine Billa- und eine Sparfiliale.
Sollten Sie über die A 21 in die Arbeit fahren, steht Ihnen kurz vor der Autobahnauffahrt ein weiterer Billa zur Verfügung.
In Mödling finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Einkauf: in der Fußgängerzone rund um den Schrannenplatz laden auch etliche Boutiquen zum Shoppen und eine Vielfalt an Gastronomiebetrieben zum Einkehren ein.
Öffentlicher Verkehr:
Die zu Fuß erreichbaren Buslinien 364 und 365 bringen Sie zum Bahnhof in Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn in rund einer
Viertelstunde nach Wien gelangen.
Die Frequenz der beiden Busverbindungen beträt in der Früh jeweils 20, nachmittags ca. 30 Minuten.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten