Möchten Sie den Charme und Flair der Kaiserzeit spüren und wie die Sommergäste anno 1906 den unverbaubaren Fernblick auf die Burg Liechtenstein genießen? Dann ist diese geschichtsträchtige Villa genau die Richtige für Sie!
Nachdem Sie Ihre Autos bequem unter dem Carport vor dem Haus geparkt haben, gelangen Sie über die urige Steintreppe in den hellen Eigangsbereich in das Erdgeschoss, wo sich eine große Wohnküche, ein herrschaftliches Wohnzimmer mit sonnigem Erker und ein großes Schlafzimmer, sowie ein Schrankraum, der Heizraum und ein Holzlagerraum befinden. Der unverbaubare Ausblick, die Großzügigkeit der Räume und die 3m30 hohen Wände werden Sie sofort in Ihren Bann ziehen. Das Obergeschoss erreichen Sie entweder über die Treppe, oder von außen über einen ebenen Eingang von der Sonnenterrasse. Hier ist noch mehr Platz für Sie und Ihre Lieben vorhanden. (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, wintergartenähnliche Veranda und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoß gibt es noch ein großes Gästezimmer, einen großen, ausbaubaren Dachboden mit 35m2, sowie ein holzvertäfeltes Büro. Hier können Sie vom Schreibtisch aus den Rehen im Förenwald in die Augen blicken. Der Garten mit leichter Hanglage ist mit seinen beiden Terrassen sehr hübsch gestaltet. Hier können Sie mit Ihren Lieben und Ihren Gästen in ruhiger, sonniger Lage am Fuße der Föhrenberge entspannt grillen und Natur pur geniessen. Ein besonderes Highlight ist der private Ausgang zur Forststraße am Fuße des Föhrenwaldes. Das Objekt wurde innerhalb der letzten zehn Jahre laufend saniert (Fenster, Wärmeisolation Erdgeschoss, neues Dach), dennoch sind kleinere Renovierungsarbeiten (Bäder, Böden im Obergeschoss) notwendig. Das Haus besticht durch die Größe und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus, Firmensitz, Geschäftspraxis, Ordination, Atelier, Renditeobjekt zur Vermietung u.v.m.
Interesse?! Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns!
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule in Gehdistanz
Einkaufsmöglichkeiten:
Örtliche Nahversorger, Billa, Spar, etc. ganz in der Nähe
Öffentlicher Verkehr:
Bus 375 in wenigen Gehminuten zum Bahnhof Mödling
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