Ruhelage, große Südterrasse, gepflegter Garten, Wiennähe ....
und noch vieles mehr bietet Ihnen diese einmalige Gelegenheit und das zum Preis einer durchschnittlichen Wohnung!
Soeben renoviert, wobei noch keine Fußböden verlegt wurden, bieten Ihnen diese schmucke Rarität alle Möglichkeiten Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen.
Einzig das Badezimmer verblieb im ursprünglichen Zustand und kann mit wenig Aufwand modernisiert werden.
Auf einer Ebene finden Sie ein großes Schlafzimmer (mehr als 20 m²), einen hellen Nebenraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein seperates WC, eine nicht eingerichtetete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große südlich ausgerichtetete Terrasse und den 450 m² großen Garten.
Dieser ist nicht nur für Erwachsene eine ideale Ruheoase, sondern auch ein wahrer Kindertraum und bietet viel Platz zum Spielen.
Durch die perfekte Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh bis spät - Gartenfeste und Grillen mit Freunden bis zum Sonnenuntergang!
Im 68m² großen Keller steht Ihnen ein Stüberl, eine Werkstatt, ein Hobbyraum und eine Waschküche zur Verfügung - jede Menge Stauraum und Platz zum
Lagern von Weinen, für Schi, Fahrräder etc.
Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage, in der auch Gartengeräte praktisch verstaut werden können, da diese über einen Gartenzugang verfügt.
Dieses Schmuckschachterl zum absolut fairen Preis (und geringen BK von EUR 70,-/Monat) ist ab sofort verfügbar!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Tel.Nr.: 0676/5960746 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf - Thomas Hönig, Immosky Wien.
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen!
Schulen:
Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Hort, eine Volksschule und eine HLW.
Die 3 Kilometer entfernte "Schulstadt" Mödling beherbergt alle relevanten Schultypen, u.a. auch eine HTL, eine HAK und eine Modeschule.
In Maria Enzersdorf stehen zudem noch eine Montessorischule, ein Sportgymnasium und ein Schulzentrum mit Internat zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort finden Sie einen Hofer, einen Billa, einen Bipa, eine Apotheke und eine Raiffeisenbank.
In das größte Shoppingcenter Europas, die SCS, sind es rund 6 Kilometer.
Empfehlenswert ist auch ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone rund um den Schrannenplatz in Mödling, wo Sie neben zahlreichen Geschäften und
Boutiquen auch nette Cafes, Lokale und Restaurants finden.
Weiters laden jede Menge Heurige in der Umgebung zum Einkehren ein.
Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle der Buslinie 215 ist nur rund 250 Meter entfernt.
In wenigen Minuten gelangen Sie so zum Bahnhof in Mödling, wo Sie die Schnellbahn nach Wien bringt.
Weiters besteht die Möglichkeit in Wiener Neudorf die Badner Bahn zu nutzen um in die Wiener Innenstadt zu gelangen.
Im Nachbarort Laxenburg führt die Aspangbahn von Wiener Neustadt kommend bis Wien Landstraße.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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