Nur wenige Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ganz nahe dem Intersport Eybl. Und trotzdem: Absolute Ruhe!!! Und zusätzlich: ganztags Sonne und ein gepflegter Garten mit Pool! Ein Heim in dem Sie sich sowohl Paare als auch Familien wohlfühlen werden!
Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur 33 m² Terrasse kann um vernünftiges Geld in neuem Glanz erstrahlen, ebenso das obere Geschoß. Im 80 m² Kellergeschoss befindet sich eine Sauna, die Haustechnik und weiters viel Platz für Hobby-, Fitness- oder Partyraum - ganz nach Ihren Wünschen!
Hier kaufen Sie die gute Lage direkt an der Stadtgrenze, die Fußnähe zur Badner Bahn und ein Haus, welches in seiner Grundsubstanz mehr als in Ordnung ist. Der Rest liegt an Ihnen!
Eine Garage ist direkt am Grundstück.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in der Schönbrunner Allee. Schulen findet man ausreichend sowohl in Vösendorf, als auch im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig befinden sich 2 Supermärkte, Friseur, Sportgeschäft, Parfümerie, Trafik, Einrichtungshäuser und vieles mehr. Leicht erreichbar ist auch die SCS, ein Shoppingparadies mit einem Kino und Restaurants.
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Gehminuten befindet sich eine Station der Badner Bahn, mit der eine Verbindung ins Stadtzentrum zur Oper (mit vielen Umsteigmöglichkeiten) gesichert ist.
Die U6 Perfektastraße ist in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet einen perfekten Einstieg ins weit verzweigte Wiener U-Bahnnetz.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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