Repräsentatives Anwesen Nähe Wien in 2326 Lanzendorf, Obj. 12254-VA Bezirk, Nähe – Umgebung: Wien-Umgebung, Niederösterreich,
Das neuwertige Haus wurde ab 2008 generalsaniert und bietet viel Platz und großzügige Gästeunterbringung. Die Sanierung wurde von Professionisten durchgeführt, alle Belege sind vorhanden. Die ausgewählten Böden, Fliesen, Türen etc. bieten ein luxuriöses Ambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Torsprechanlage mit TV in allen Stockwerken, 3 moderne Küchen sowie exklusive Einrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine moderne Heizung und Haustechnik. Die Schwimmhalle ist natürlich auch im Winter nutzbar. Grillplatz und Autoabstellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schwechat (keine Fluglärmbelästigung) machen den Wohntraum perfekt., Grundstücksgröße: 576 m², , Wohnnutzfläche: 370 m², Verbaute Fläche: 110 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 2008 generalsaniert / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Ziegel, , Dachdeckung: Ton, Wärmefassade: ja, Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrischen Jalousien, Böden: Fliesen, Marmor, Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Stiegenhaus, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon, Vorraum, Stiegenhaus DACHGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC KELLER: 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Dusche, WC, Sauna, Zimmer: 7, Heizung: Zentralheizung mit Gas, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung, Möbliert: fast zur Gänze möbliert, Nebengebäude: Schwimmhalle, Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen, Übernahme: sofort, Preis €: 1.190.000,--,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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