Luxuriöses, neuwertiges Einfamilienhaus. Das neuwertige Haus wurde ab 2008 generalsaniert und bietet viel Platz und großzügige Gästeunterbringung. Die Sanierung wurde von Professionisten durchgeführt, alle Belege sind vorhanden. Die ausgewählten Böden, Fliesen, Türen etc. bieten ein luxuriöses Ambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Torsprechanlage mit TV in allen Stockwerken, 3 moderne Küchen sowie exklusive Einrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine moderne Heizung und Haustechnik. Die Schwimmhalle ist natürlich auch im Winter nutzbar. Grillplatz und Autoabstellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schwechat (keine Fluglärmbelästigung) machen den Wohntraum perfekt.
Grundstücksgröße: 576 m²
Wohnnutzfläche: 370 m²
Verbaute Fläche: 110 m²
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.
Baujahr / Zustand: 2008 generalsaniert / sehr gut
Bauart / Ausstattung: Ziegel
Dachdeckung: Ton
Wärmefassade: ja
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrischen Jalousien
Böden: Fliesen, Marmor
Energieausweis: In Arbeit
ERDGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Stiegenhaus, Terrasse
1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon, Vorraum, Stiegenhaus
DACHGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC
KELLER: 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Dusche, WC, Sauna
Zimmer: 7
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung
Möbliert: fast zur Gänze möbliert
Nebengebäude: Schwimmhalle
Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen
Übernahme: sofort
Preis €: 1.190.000,--
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