neben dem Kaufpreis muss noch ein Landeskredit von 10.138,-- (halbjährliche Rückzahlung 563,--)übernommen werden.
Gute Infrastruktur im Ort: Arzt mit Hausaphotheke, Rettungsstation, Polizeistation (Sicherheit), Einkaufsmöglichkeiten, Gratiskindergarten, Volksschule, 2 Banken, Lagerhausfiliale, Heuriger am 24 ha großen Landschaftsteich, Kinderspielplätze, div.Vereine (Tennis, Asphaltstock-Eisstockschießen, Pensionisten-, Musik-, Dorfverschönerungsverein, etc.), Bahnanschluss nach Wien (Nordbahn).
Standort
Bundesland:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2275
Stadt/Ort:
Bernhardsthal
Gemeinde:
Bernhardsthal
Land:
Österreich
Kontakt
Anrede:
Herr
Vorname:
Walter
Familienname:
Weilinger
Handy:
06803065694
Beschreibung
Küche/Wohnzimmer 7,75x4,1 = 31.8 m2; VR Eingangsbereich 3x2,25 = 6,8 m2; Verteiler-VR zu SZ/Bad/WC 2x1,9 = 3,8 m2; Bad 2,8x2,7 = 7,5 m2; separates WC 1,8x0,95 = 1,7 m2; 1. SZ 4,9x3,6 = 17,6 m2; im ausgebauten Wohnkeller (im Sommer schön kühl) befindet sich das 2. SZ 4,85x3,65 = 17,7 m2 und ein weiterer Raum 3,85x3,55 = 13,7 m2;
Garage + 2 weitere Stellplätze am Grundstück.
Gaszentralheizung. Ausser in den beiden SZ ist neben den Radiatoren noch eine separat steuerbare Fußbodenheizung vorhanden. In den Beiden SZ und im ausgebauten Wohnkeller ist Laminat verlegt - ansonsten überall Fliesen.
Im Erdgeschoß (Küche, Wohnzimmer, 1. Schlafzimmer, Vorraum zum Eingangsbereich sind an den Wänden Blockhausprofilbretter angebracht, sodaß von Innen der Eindruck eines Blockhauses entsteht, was eine gemütliche, rustikale Atmosphäre schafft und noch zusätzlich für Gemütlichkeit und Wärmedämmung sorgt. Im Kellerabgang und im zusätzl. Raum im ausgebauten Wohnkeller befinden sich Profilbretter an den Wänden. Rollläden an den Fenstern und der Terrassentür.
Außer den SZ-Möbeln wird das Haus möbliert verkauft (hochwertige Küchen-, VR- und Badmöbel - Küche: Neff-Geräte).
Südseitige Terrasse (11,9 m2); schöner Garten mit Schwimmteich (ca. 190 m2 Wasserfläche und ca. 50 m2 Schwimmfläche), Gartengerätehaus.
Darüberhinaus wäre unter Umständen noch ein Dachbodenausbau möglich.
Im Wohnzimmer besteht die Aufstellmöglichkeit für einen Festbrennstoffofen (Holz, Pellets etc. - Kaminanschluss vorbereitet).
HWB u. fGEE: B
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Eckdaten