Nettes Einfamilienhaus mit Potential! Gestalten Sie Ihr persönliches Schmuckkästchen in 2224 Sulz im Weinviertel, Obj. 12104-CL Bezirk: Gänserndorf, Nähe – Umgebung: Schrick, Autobahn A5 Mistelbach ;
Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Innenhof. Vom Garten oberhalb des Hauses schöne Fernsicht ins Weinviertel ; Anmerkung: mit Potential- Großer uneinsehbarer Innenhof ; Grundstücksgröße: 705 m², ; Wohnnutzfläche: 126 m² ; Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ; Baujahr / Zustand: 1965 / gut ; Bauart / Ausstattung: Massiv ; Wärmefassade: nein ; Fenster: OG neu aus Kunststoff, EG Original aus Holz ; Böden: Verschiedene (Terrazzo, Schiffboden, OG Holzböden ; Heizwärmebedarf-HWB: 319 ; Klasse -HWB: G ; Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 5,41 ; Klasse – fGEE: G ; Ausstellungsdatum: 23.04.2015 ; Gültig bis: 22.04.2025; ERDGESCHOSS: Großes Vorzimmer 24 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, Vorraum, Dachboden KELLER: Voll unterkellert - Heizraum, Lagerraum, Garage; Zimmer: 4 ; Heizung: Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen, Schwedenofen im Vorraum; Möbliert: fast zur Gänze möbliert; Nebengebäude: Waschküche, Werkstätte und alter Stadl ; Gartenbild: Uneinsehbarer Innenhof, oberhalb großer, terrassenförmiger Garten ; Objektlage: Zentrumsnahe Lage, unweit Autobahnabfahrt A5 Schrick, Lebensmittel, Bank, Schule, Kindergarten, Gasthaus, Arzt, Friseur im Ort, A5 Autobahn Schrick/Mistelbach, Autobus nach Bhf. Florisdorf (1h) ; Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, aon TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage deaktiviert - Leitungen vorhanden; Übernahme: sofort ; Preis €: 145.000,-- ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Juniorchefin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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