Haus, 2201, Gerasdorf

Unglaublich was alles in diesem Haus steckt.

Von außen eher unscheinbar, aber warten Sie mal was Sie innen erwartet. Ursprünglich erbaut wurde das Haus mit ca. 144 m² Wohnnutzfläche im Jahr 1960, aber 2003 dann im wahrsten Sinn des Wortes auf den Kopf gestellt. So gut wie alles wurde neu gemacht und nun steht es da wie aus dem Ei gepellt. Jung, spritzig und mit viel Liebe arrangiert.

Die Diele so groß, eignet sich fast zum Walzertanzen, auf jedenfall Platz genug für gaaanz viele Schuhe und Jacken. Das angrenzende Wohnzimmer wird Sie begeistern, offen und ur-gemütlich. Integriert die erst wenige Monate alte Küche mit großem Eßplatz. Ein Zentrum der Familie, Freude und Begegnung.

Und ganz kuschelig wirds dann im vorgelagerten Wintergarten, auch diese Ecke strotzt vor Gemütlichkeit.

Ein weiteres Zimmer mit eigenem Eingang sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, sowie ein Abstellraum stehen Ihnen ebenso noch im Erdgeschoß zur Verfügung.

Über eine breite Holztreppe gelangt man in den oberen Stock, gleich hier gibt es eine kleine Galerie, perfekt für einen Arbeitsplatz. Zwei fast identische Zimmer, eines mit ca. 20 m² und eines mit ca. 18 m², mit Dachschrägen lassen sich rasch zu chilligen Rückzugsorten einrichten. Ein großer Schrankraum faßt Ihre gesamte Garderobe und auch noch ein bisserl mehr.

Der Garten ist vollkommen eben und hat ca. 300 m², das Pool ist bereits eingelassen und steht für Sie und Ihre Familie bereit. Ein hauseigener Brunnen versorgt Ihre Blumen, Rasen und auch das Pool mit dem nötigen Wasser ohne Zusatzkosten und von der Terrasse aus haben Sie das bunte Treiben Ihrer Kinder im Garten immer im Blick.

Das Haus selbst liegt in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung im begehrtesten Ortsteil von Gerasdorf, Komponist müssen Sie dafür aber keiner sein - auch wenn alle Gassen hier mit Musik zu tun haben. Sollten Sie mal Lust auf eine Beachparty haben, ein paar Minuten entfernt finden Sie den Gerasdorfer Badeteich, hier gibts Spaß von Jung bis Alt. Tennisplätze, Reithöfe und den Fußballplatz erreichen Sie spielend zu Fuß. Auch der Marchfeldkanal lädt zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren ein, das Freizeitangebot hier ist fast unschlagbar, Ihre Lebensqualität wird sich um ein vielfaches verbessern.

Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, im Ortskern finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und auch die ärztliche Versorgung ist in Gerasdorf hervorragend abgedeckt. Der Autobus bringt Sie in wenigen Minuten zur U1 Station Leopoldau

Das Haus birgt noch viele Features, die ich Ihnen gerne persönlich zeigen möchte, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtiungstermin mit mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Preis: NUR € 299.000,--

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.