Großzügiges, exklusives Wohnen umgeben von einem geplegten südseitigen Garten mitten in Rodaun.
Sie betreten die vollmöblierte Villa über einen riesigen Empfangsbereich mit Blick auf den Indoorpool. Im Erdgeschoß befinden sich weiters jede Menge Stauräume und eine komplett ausgestattete Werkstatt, die in die Garage mündet.
Von der Schwimmhalle aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Der imposante Stiegenaufgang führt in den Vorraum des Obergeschoßes, der auch als Bibliothek fungiert. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar: Badezimmer, Schlafbereich, Arbeitszimmer, die Küche und der riesige, offene Wohn-/Eßbereich.
Von der südseitigen Terrasse im Obergeschoß, die Sie über den Wohnbereich betreten, genießen Sie einen eindrucksvollen Blick ins Grüne.
Da das Objekt 150 m versetzt in einer ruhigen Seitengasse liegt und zudem noch von einem Klostergarten begrenzt wird, ist absolute Ruhelage gegeben. Bitte beachten Sie, dass über dem Objekt noch eine Wohnung befindet!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Schulen:
Das Schulzentrum Sta.Christiana im Schloß Rodaun bietet eine Volks-, eine Mittelschule und eine Höhere Lehranstalt - die Privatschule Kollegium Kalksburg eine Volksschule und ein Gymnasium.
Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie alle relevanten Schultypen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine BIG-Billa Filiale ist bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Maurer Hauptplatz und im Einkaufszentrum Riverside in Liesing.
Die SCS erreichen Sie in 10 Autominuten.
Öffentlicher Verkehr:
Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch zahlreiche Buslinien, die Straßenbahnlinie 60 und den Liesinger Bahnhof.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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