Großzügige Wohnräume, eine Sonnenterrasse und ein südseitig gelegener Garten: offen, familienfreundlich und sogar noch erweiterbar!
Das Zentrum Ihres neuen Heims ist ein heller Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche sowie einer Galerie. Im gemütlichen Wohnzimmer können Sie sich richtig entspannen! Hier bleibt es auch im Sommer angenehm kühl. Außerdem finden Sie hier ein Arbeitszimmer, zwei Schlfzimmer sowie alle Nebenräumen.
Naturgemäß sind die zwei Jahrzehnte, die seit der Errichtung vergangen sind, nicht spurlos an dem Objekt vorübergegangen. Renovierungsarbeiten wie z.B. ein neuer Anstrich, die Fertigstellung des Dachgeschoßes (ca. 40 m²) bzw. die Revitalisierung des Gartens stehen an und sind in der Budgetplanung zu berücksichtigen!
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen, südseitig gelegenen Garten mit einer großen Terrasse. Der alte Marillenbaum vor der Terasse trägt jedes Jahr eine Menge Früchte! Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Schrankraum und ein gediegenes Badezimmer.
Das großzügige Raumangebot wird durch einen großen Lagerraum und eine 35 m² große Doppelgarage vervollständigt.
Bei dem ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Fixpreis. Dieser ist nicht verhandelbar.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom optimalen Preis-Leistungsverhältnis dieses Objektes! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 2643494. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die nächste Volkschule und das Gymnasium Großenzersdorf sind nur drei Autobusstationen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich ein Billa Markt. In 2 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Machfeldcenter, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle der Buslinie 26A befindet sich direkt vor der Haustüre. In 10 Minuten erreichen Sie die U2 Aspernstraße, in 15 Minuten die U1 Station Kagran und das Donauzentrum.
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