Wohnen auf mehreren Ebenen in absoluter Ruhelage und unmittelbarer Nähe zur Lobau beschreibt Ihre Traumimmobilie?
In einer absoluten Grünruhelage entsteht an der Grenze zwischen den Wiener Stadtteilen Essling und Lobau ein modernes belagfertiges Terrassenhaus mit ingesamt drei Einheiten.
Das Reihenmittelhaus ermöglicht Ihnen mit 6 Zimmern auf drei Wohnebenen eine freie Gestaltung der Raumaufteilung.
Für dieses Objekt vorgesehen sind eine großzügig angelegte gemütliche Wohnküche mit Essplatz im Erdgeschoss, zwei Zimmer und ein Büro im Obergeschoss und ein möglicher Spa-Bereich mit Sauna, zwei Abstellräumen, einen Wirtschaftsraum mit Wäscheschacht und ein extra Gästezimmer im Gartengeschoß.
Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein separates WC, im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch plus Dusche und im Gartengeschoss ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC bzw. ein separates Badezimmer mit Dusche und WC für das Gästezimmer vorgesehen.
Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gespeist wird.
Im 160m² großen Garten ist auch die Errichtung eines eigenen Außenpools, zur Abkühlung an heißen Sommertagen, realisierbar.
Habe ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 / 545 77 24 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag.(FH) René Gross, Immosky Wien.
Schulen:
Mehrere Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Marchfeldcenter, welches über 17 Geschäfte des täglichen Bedarfes verfügt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder per Fahrrad zu erreichen. Weiters bietet Ihnen die nahegelegene Esslinger Hauptstraße weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Minuten erreichen Sie die U2 Endstation Seestadt.
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