Alle Zimmer haben einen Parkettfußboden bzw. Feinsteinfließen in der Küche und in den Bädern. Die Fenster wurden 2006 erneuert und sind alle mit Fliegengitter und elektrischen Rollos versehen. Waschraum, Weindepot und Wandtresor im Keller. Garage ist beheizbar und der Keller isoliert.
Träumen Sie von einem Eigenheim mit viel Platz in absoluter Ruhelage? Dann ist dieses Familien- und Gartenparadies genau das Richtige für Sie!
Sie kaufen hier ein echtes Liebhaberobjekt mit traumhaftem Garten, der keine Wünsche mehr offen lässt. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich auf einer der beiden östlich ausgerichteten Terrassen erholen, oder Ihren Qualitäten als Hobbygärtner freien Lauf lassen. Eine komplett installierte und vollautomatisch programmierbare Bewässerungsanlage (neue 400V Pumpe), erleichtert die Gartenpflege ungemein. Gespeist wird diese aus einem eigenen Schlagbrunnen und einer Zisterne. Im idyllischen Garten befindet sich ein Biotop mit Wasserfall, ein Gartenhaus, 2 Gewächshäuser und ein beleuchtetes Hochbeet. Für Ihre Kinder ist er eine riesige Spieloase, geschützt vor dem Straßenverkehr.
Der Grundriss bietet alles, was Ihr Leben unbeschwert macht. Die lichtdurchflutete Pergola, angrenzend an die Terrasse wird Sie geradezu begeistern. Die moderne, großzügige Küche mit gemütlichem Essbereich bietet viel Platz um Ihre Liebsten zu verwöhnen. Das schmucke Haus verfügt außerdem über 2 Zimmer im Erdgeschoß und 2 Zimmer mit Küche und Bad im Dachgeschoß. Praktisch ist der vorhandene Zentralstaubsauger. Außerdem verfügt Ihr neues Heim über einen ca. 60 m² großen, vollisolierten Keller und eine 15 m² große, beheizbare Garage mit direktem Zugang zum Haus. Im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Weindepot und ein Wandtresor.
Eine 7,4 KW-Photovoltaikanlage kombiniert mit einer neuen Zentralheizung (15 KW Pelletsanlage) mit effizientester Kesseltechnologie am Markt und 800l Warmwasserspeicher, sorgt für weitgehend autonome Energieversorgung. Die neue Nano-Vollwärmefassade und das isolierte Innendach, sparen Ihnen Heizkosten.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann rufen Sie noch heute an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Öffentlicher Verkehr:
Praktisch direkt vor der Haustüre, nur 3 Gehminuten entfernt erreichen Sie den Bus, der Sie in nur 10 Minuten zur U2 Station bringt. Ebenfalls erreichen Sie mit der Linie 24 A bequem und schnell den Kagraner Platz. Mit dem Auto sind es nur etwa 10-15 Minuten zum Kagraner Platz, oder nach Deutsch Wagram, wo Sie sämtliche notwendige Infrastruktur vorfinden
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