Das Haus besticht durch einen optimalen Grundriß für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern. Vom Wohn/Essbereich blickt man in den Garten. Angegliedert ist ein herrlicher Wintergarten, der im Sommer komplett zum öffnen ist aber auch an kühlen Tagen Terassenfeeling vermittelt. Im gesamten Wohn/Esszimmer befindet sich ein Echtholzparkett. Die Küche, der Eingangsbereich und die Treppe hat einen Terakottaboden. Alle Bäder und Toiletten sind mit hell gefließt. Es gibt eine Fußbodenheizung im EG unter den Fließen. Im Wohnzimmer gibt es einen Schwedenofen zum gemütlichen Verweilen. Für eine Sauna wurde im Keller bereits alles vorbereitet. Ein Ausbau des ca. Dachbodens ist bereits vorbereitet.
Sie kaufen hier ein echtes Liebhaberobjekt mit paradiesischem Garten. Ihr Traumhaus liegt mitten im Grünen und ist ein wahres Paradies mit viel Wohlfühlambiente für Familien mit Kindern. Es besticht durch seinen großen Garten, der geradezu nach Spielen und Herumtoben schreit. Der offene Wohn- und Essbereich mit dem angrenzenden Wintergarten verleiht das Gefühl von Freiheit. Genießen Sie die Ruhe in dem komplett zu öffnenden Wintergarten und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu.
Im Erdgeschoß befinden sich außerdem die Küche, 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste WC. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne, ein Gäste WC und der Dachboden. Das Haus ist komplett unterkellert, auf 90 m² finden Sie einen Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum. Ein Raum wurde für den Einbau einer Sauna schon vorbereitet. Alle Kellerräume verfügen über Heizkörper. Dieses Schmuckstück ist topgepflegt, Sie müssen nur noch Koffer packen und einziehen.
Der Dachboden wurde bereits für einen Ausbau vorbereitet und ermöglicht weiter 50 m² Wohnfläche.
Haben Sie Interesse...dann zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Kindergarten und alle gängigen Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein großes Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute öffentliche Anbindung! Der Bus 98 hält direkt vor Ihrer Türe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U2 und sind in ca. 40 Minuten im Herzen Wien's.
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