Dieses Reihenhaus besticht durch die absolut idyllische Grünruhelage am Stadtrand von Wien, das kleine Eigengärtchen, eine sehr gute Raumaufteilung und den Loftartigen Dachausbau.
Im Erdgeschoß gelangt man durch das fußbodenbeheizte Vorzimmer in das großzügige, gemütliche Wohnzimmer. Hier kann man am großen Sofa entspannen oder aber auch gemeinsam mit der Familie oder mit Freunden unterhaltsame Abende verbringen.
Der kleine Eigengarten mit Terrasse wird mit etwas Liebe zum Garteln schnell zu Ihrem persönlichen Paradies.
Im Erdgeschoß befindet sich weiters die Küche mit Vollausstattung, ein WC und der Abgang zum Keller wo sich eine Werkstatt, ein Weinkeller und ein großer Hobbyraum befinden.
Im ersten Stock sind ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und das Wellnessbad mit Dusche, Eckwhirlpool und Sauna.
Das Dachgeschoß wurde loftartig ausgebaut. Dieser besonders schöne Raum mit seinen Dachschrägenfenstern bietet einen tollen Rundumblick ins Grüne. Außerdem gibt es hier oben noch einen begehbaren Schrankraum.
In allen Wohnräumen ist Echholzparkett aus Bambus bzw. Buche verlegt. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden Vollholz-Maßmöbel vom Tischlermeister verbaut.
Die Ruhelage, die netten Nachbarn, der kleine Eigengarten und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Platz für eine kleine Familie.
Zum Preis:
Das Reihenhaus mit allen Tischlermöbeln kostet 339.000 Euro.
Das Reihenheus ohne die Möblierung kostet 306.000 Euro.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorgung in Essling mit Geschäften und ärztlicher Versorgung zu Fuß oder in wenigen KFZ-Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
98A, 99A und 99B halten in 2 bis 6 Minuten Fußgehweite und fahren zur U2-Station Seestadt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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