Im Zuge der Modernisierung wurde das Haus technisch auf den neuesten Stand gebracht. Heizung mit Fernsteuerungsmöglichkeit, Beleuchtung sowie Markisen und Panzer - Außenjalousienen mittels Fernbedienung steuerbar. Klimaanlage auf jeder Etage.
Die Emotionen des Meisters sind hier in Stein gemeisselt !!! Pools-Saunen-ein parkähnlicher Garten sind nur ein paar Highlights, die dieses Juwel zum Leuchten bringen. Eine Signatur, die sich in zahlreichen öffentlichen und privaten Bauwerken in Wien verewigt hat - wohnen wie REICHE für Normalbürger.
Alltagsstress und Hektik gehören ab sofort der Vergangenheit an! Sobald Sie das gepflegte, uneinsichtige Grundstück betreten, können Sie nun täglich Urlaubsfeeling in Ihren eigenen 4 Wänden aufkommen lassen. Der großzügige Garten lädt ein, eine schöne Zeit mit Freunden und Familie zu genießen. An heißen Sonnentagen können Sie sich eine Abkühlung im Gemeinschaftspool genehmigen. Eine Familiensauna und eine Mischsauna sind an kalten Wintertagen eine herrliche Wohltat für Körper und Seele.
Dieses im Jahre 1977 erbaute und 2005 generalsanierte Eckreihenhaus in ausgezeichneter Lage bietet sowohl Paaren als auch Familien auf 126m² Wohnfläche, 408m² Garten und 50m² Terasse genügend Platz. Auch der Sicherheitsaspekt wurde im Rahmen der kompletten Modernisierung nicht vernachlässigt. Insgesamt 8 Videoüberwachungskameras sowie eine Alarm- und Brandmeldeanlage sichern Sie und Ihr neues Eigenheim. Weiters wurden elektrische Panzer - Rollläden sowie eine per Fernbedienung steuerbare Außenmarkiese installiert.
Im Garten befinden sich neben einer großen Garage noch 2 weitere Autostellplätze, eine Werkstatt, eine Grillstation sowie ein Gartenhäuschen.
Die monatliche Vorschreibung dieses Hauses beläuft sich auf 429,62 inkl. USt (Rücklage, Verwaltung und Betriebskosten) aktuell: EUR 429,62 Grundbesitzabgabe pro Quartal: 51,14. Müll, Kanal und Wasser werden mit den Betriebskosten mitverrechnet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/4076305 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Wolfgang Vnoucek, ImmoSky Wien
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