Ehemalige Botschaftsvilla, voll klimatisiert, mit Stuckdecken, Edelholzstiege und vielem mehr!!!
Dieses Schmuckstück ist eine wahre Seltenheit, wir finden hier Wohnraum ohne Ende. Aktuell ist das ganze Haus als Büroräumlichkeit mit einer Einliegerwohnung im Keller eingerichtet. Der Keller und auch das Dachgeschoß sind wohnlich umgebaut und wurden als Büro genutzt.
Das Haus ist voll klimatisiert und mit kunstvollen Stuckdecken und schönen Holzdecken ausgestattet. Auch die Hauptstiege ist aus Edelholz gefertigt. Mit wenigen Handgriffen und Umgestaltungen finden Sie hier viel Platz für Ihre Familie und Freunde, auch könnten Sie hier Arbeit und Wohnen gut verbinden.
Das Kaminzimmer im Obergeschoß lässt sich leicht zu einem 80m² großen Wohnsalon umgestalten, wo Sie nicht nur private Anlässe feiern, sondern auch berufliche Empfänge abhalten können.
Die komplette Villa ist sehr großzügig gehalten, mit je ca. 150m² Wohn- und Arbeitsfläche im Keller sowie je ca. 200m² im Erdgeschoß und Obergeschoß.
Zum Haus gehört auch eine Garage, in der 2 Fahrzeuge Platz finden, und im gepflegten Garten finden Sie reichlich Platz zur persönlichen Gestaltung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Eigentümer für Angebote offen ist!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/170 54 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Bernhard Engelbrecht, ImmoSky Wien.
Schulen:
Die Universität für Bodenkultur ist nur wenige Schritte entfernt. Die nächste Volks- und Hauptschule finden Sie in der Krottenbachstraße, das nächste Gymnasium befindet sich in der Billrothstraße.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung auf der Krottenbachstraße, wie z.B. einen Spar- Supermarkt, eine Bank Austria und einen DM-Drogeriemarkt.
Öffentlicher Verkehr:
Der Autobus 34A hält vor der Tür und bringt Sie in die Innenstadt zur Haltestelle Schottentor, die Schnellbahn S40 hält in der Station Krottenbachstraße.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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