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TRAUMHÄUSER IN DER EXKLUSIVSTEN LAGE  WIENS

Direkt vom Bauträger!

Dieses FAVORIT Massiv-Haus Projekt besteht aus sieben Grundstücken im Alleineigentum, wovon aktuell noch eines (Grundstück 7) verfügbar ist. Die Zufahrt erfolgt über den Hackenbergweg und ist unmittelbar bis zu Ihrem Haus möglich. Direkt bei der Einfahrt stehen den Hauseigentümern auch Parkplätze im Eigentum zu Verfügung.

Die Grundstücke werden mit modernen Architektenhäusern bebaut und befinden sich in Ruhelage mit Blick Richtung Wien und den Weinbergen.

Das FAVORIT Architektenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² aufgeteilt auf den Wohnkeller sowie das Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die moderne Architektenplanung besticht durch seine klaren Linien. Eine Vielzahl an Glasflächen und die optimale Ausrichtung garantieren Sonne und Licht den ganzen Tag.

Aufgrund des Atriums im Kellerbereich, verfügen auch diese beiden Zimmer über einen natürlichen Lichteinfall sowie einen direkten Gartenzugang. Über den offenen Wohnbereich gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, von wo aus Sie die Sonnenuntergänge genießen können. Der anschließende Garten bietet ausreichend Platz um Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen. Ob Sie lieber einen Pool oder die mediterrane Gartengestaltung bevorzugen, Ihren individuellen Gestaltungswünschen steht nichts im Weg.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit einem unbeschreiblichen Blick über Wien und die immergrüne Landschaft. Das Highlight des Hauses bildet die üppige Dachterrasse. Ob Sie das herrliche Panorama genießen möchten oder zusammen mit Freunden und Familie auf der Dachterrasse grillen, dieses Projekt bietet Ihnen und Ihrer Familie die
Wohlfühl-Garantie die Sie sich verdienen!

Ihr FAVORIT Baumeisterhaus wird ausschließlich mit österreichischen Qualitätsmaterialien, in ziegelmassiver Bauweise errichtet. Der Keller wird aus hochwertigem Dichtbeton hergestellt und nach dem neuesten Stand der Technik isoliert.

Im Kaufpreis ist der hochwertige belagsfertig-Ausbau des Hauses sowie des Dichtebetonkellers enthalten:

- Vaillant Brennwertgerät mit Fußbodenheizung in allen Geschossen

- Internorm Fenster

- Elektroverleitung inkl. Komplettierung

- Helopal Fensterbänke

- Alle Geländer der Außenanlagen

- uvm.

Selbstverständlich besteht bei all unseren Häusern die Möglichkeit die Ausstattung individuell auf Ihre Bedürfnisse zu planen. Ob Sie ein Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe oder das Luxusobjekt mit hochwertiger Schlüsselfertig-Ausstattung bevorzugen,…bei dem FAVORIT Massiv-Haus Projekt am Hackenberg sind SIE genau richtig!

Alle Zuleitungen und Anschlüsse bis ins Haus, die Herstellung der Zufahrt und der Allgemeinflächen sowie die Erdarbeiten sind im Kaufpreis ebenfalls inkludiert.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Parkplätze im Eigentum, für ? 22.000,- zu erwerben.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:

www.hackenbergweg11.at

oder bei Ihrem Berater:

Roman Toth

0676 351 28 74

r.toth@favorit-haus.at