Zustand des Hauses: Stark Renovierungsbedürftig / Abbruch währe ratsam Nutzfläche: ca. 65m² + Garage + Rohdachboden + Garten Stockwerk: EG + Rohdachboden Kaufpreis: € 150.000,-
Hausbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein stark sanierungsbedürftiges Hofhaus nahe AKH, Cafe Shopenhauer, Vilma-Degischer-Park. Durch das jahrelang undichte Dach ist das Haus stark renovierungsbedürftig. Ein Abbruch sowie Neubau wäre wahrscheinlich ratsam
Haus- und Lagebeschreibung:
Diese Lage bietet eine gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs wie z.b der Markt in der Schulgasse, sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn (U6), diversen Straßenbahnen (40,41) und Buslinien (40A).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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