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Gepflegtes Einfamilienhaus in Kleingartensiedlung mit...
Unsere ID: IL133473, Makler Objekt-ID: 12201-VA-14
Kaufpreis: € 440.000,00
Wohnfläche: 100,00 m2
Zimmer: 2.0

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 100.0 m2
Grundfläche: 400.0 m2
Baujahr: 1997
Zimmer: 2.0
PreisePreise  
Kaufpreis: € 440.000.0
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1160
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Helmut
Familienname: Vavra
Handy:
0664 / 527 10 99

BeschreibungBeschreibung  
Gepflegtes Einfamilienhaus in Kleingartensiedlung mit Blick über Wien in 1160 Wien 16, Obj. 12201-VA
Bezirk: Ottakring, :

Gepflegtes Kleingartenhaus mit Blick über Wien ganzjährig bewohnbar. (Nähe Predigtstuhl). Das als Massivbau (Ziegel) 1997 errichtete Haus in Hanglage besticht durch den traumhaften Blick über Wien. Eine 33 m² große Terrasse läßt viele Verwendungsmöglichkeiten zu. Alarmanlage und Bewässerungsanlage sind vorhanden.,
Anmerkung: Kleingartenverbauung,
Grundstücksgröße: ca. 400 m², Kleingartenverbauung,
Wohnnutzfläche: ca. 100 m²,
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.,
Baujahr / Zustand: 1997 / sehr gut,
Bauart / Ausstattung: Ziegel Massiv, ,
Dachdeckung: Bramac Ton,
Wärmefassade: ja,
Fenster: Isolierglasfenster aus Holz,
Böden: Fliesen,,
Heizwärmebedarf-HWB: ,
Klasse -HWB: C,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: ,
Klasse – fGEE: C,
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Bad mit Dusche und WC, Terrasse
DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, Abstellraum
KELLER: Trockener, isolierter Keller mit ca. 33 m²,
Zimmer: 2,
Heizung: Elektroheizung,
Möbliert: fast zur Gänze möbliert,
Gartenbild: Ziergarten mit Pool und Bewässerungsanlage,
Objektlage: Hangalge in Kleingartensiedlung. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung durch 2 Buslinien.,
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, und sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Gas in der Strasse,
Übernahme: sofort,
Preis €: 440.000,--,
Preiskommentar: Grundsteuer, Kanal, Wasser und Müllabfuhr ca. € 40,-- im Monat,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at


Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at
Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/ernst-wimmer.html
Firma: Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Adresse: Auvorstadtgasse 59/2
Postleitzahl: 2301
Stadt: Groß Enzersdorf
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