Die Innenausstattung ist vorwiegend in Tischlerarbeit erstellt worden und in tadellosem Zustand. Ein Kachelofen spendet wohlige Wärme in der Übergangszeit.
Sie genießen die städtische Infrastruktur und entspannen mit dem Wissen, abends im eigenen Garten zu sitzen, um den Alltag bei frischer Luft und Vogelgezwitscher hinter sich zu lassen. Sie gehören zu jenen Personen, die das Stadtleben schätzen, aber auf das ländliche Flair nicht verzichten wollen? Dann ist dieses Stadthaus Ihre Chance!
2002/2004 sorgfältig generalsaniert erfüllt diese Immobilie mit 4 Zimmeern, Terrasse, Balkon, uneinsichtigem Garten und großräumig angelegtem Keller alle Kriterien für Ihr neues Zuhause. Die bestehende Wohnfläche kann um bis zu ein Drittel der Grundfläche erweitert werden und bietet dann immer noch ausreichend Platz im Garten für Spiel, Spaß und Freude am Gärtnern.
Im EG befinden sich ein helles, großes Wohnzimmer mit Kachelofen (dieser eignet sich hervorragend für die Übergangszeit), ein Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Toilette mit Handwaschbecken und das Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral zu begehen sind.
Im 1. Stock stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, eines davon mit Balkon, beide mit begehbaren Schränken, welche wieder geöffnet und in den Wohnraum reintegriert werden könnten.
Das Grundstück ist trapezförmig angelegt und misst 38 x 9 x 35 x 20 m. Die verbaute Fläche beträgt rund 80 m², somit verbleiben 458 m2 Garten.
Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In nur wenigen Geminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 60 und 62, sowie den Autobus 156 A.
Die nächste Schnellbahnstation ist Speising. Der Bahnhof Wien Speising ist nur 1,1 km entfernt und zu Fuß gut zu erreichen.
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