Zwischen dem Stadtwanderweg Liesingbach und Blumental befindet sich diese gepflegte Kleingartenanlage mit dem entzückenden Häuschen!
Damit ich mit den schönen, modernen Hausnachbarn konkurrieren kann, brauche ich eine Verjüngungskur!
Auf dem sonnigen und ebenen Grundstück mit einer Fläche von 315m² stehe ich seit 1994 und bin natürlich in die Jahre gekommen!
Erbaut wurde ich aus Holzriegel mit einem ganz tollen, trockenen, verfliesten Keller und einer Nutzfläche von ca. 50m²!
Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 43m², auf einer Ebene, und ist mit allem ausgestattet! Ein kleiner Windfang, der in den Vorraum führt, von dem aus das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC zu betreten ist sowie eine begehbare Garderobe, ein angenehm großes, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, eine Küche und ein Schlafzimmer! Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Isolierglasfenster, Heizkörper (Strom), Alarmanlage, Klimagerät und SAT-Anschluß!
Der zauberhafte Garten mit Pavillon, Terrasse mit Markise und verträumten, lauschigen Ecken lädt zum Verweilen und Träumen ein!
Jetzt gibt es viele Möglichkeiten der Gestaltung - ob als Ruheoase alles so zu belassen oder eine Verjüngung mittels Renovierung oder als Neubau, auf 50-50, EKlW, max. Höhe 5,5m!
Also, ich bin vielseitig verwendbar und freue mich, im neuen Glanz zu erstrahlen!
Sogar für 2 Autos gibt es ein Carport und ein Umkehrplatz neben dem Haus erleichtert die Einkäufe problemlos zu transportieren!
Auch öffentlich ist die Anlage bequem mit der S80, Station Blumental, erreichbar!
Die monatliche Pacht, inklusive den Betriebskosten, beträgt 184,00 EUR!
Das eigene Grün genießen und dabei Urlaub vom Alltag machen!
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Pacht inkl. BK: 184,00 EUR/p.m.
Provision: 6.480,00 EUR inkl. 20% USt.
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