Zwei Häuser, vier Wohnungen, großzügiger Hof, Dach mit Terrassenoption und Rohdachboden!
Das Objekt der unbegrenzten Möglichkeiten! Teilweise im Umbau, teils leicht sanierungsbedürftig, teils gerade erst renoviert.
Dieses charmante Fuhrwerkerhaus aus der Jahrhundertwende bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnträume zu verwirklichen! Leben Sie hier mit Ihrer Großfamilie: mehrere Generationen können hier zusammen wohnen, die Kinder spielen geschützt im Hof!
Oder ziehen Sie mit Ihrer Firma ein: wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Im Haupthaus, welches Fenster zur Straße und zum Innenhof hat, befinden sich drei Wohnungen (35m², 70m² und 75m²), ein Keller mit ca. 25 m² und ein Rohdachboden mit ca. 110 m².
Das Hofhaus - der ehemalige Stall - wird gerade von Grund auf renoviert. Hier entsteht eine wunderbare Wohnung mit 95 m² auf zwei Ebenen und einer Dachterrasse mit 35 m².
Der großzügige Innenhof kann begrünt und eingerichtet als Ruheoase genutzt werden oder auch als Parkplatz dienen.
Die Garage und die Durchfahrt bieten Platz für bis zu drei Autos.
Derzeit sind die zwei kleineren Wohnungen im Haupthaus vermietet.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5614773 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Rani Froewys, Immosky Wien.
Schulen:
Verschiedene Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien sind in Fußgehweite.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Merkur-Markt auf der Laxenburgerstraße ist nur ca. 200 Meter entfernt. Ein Eurospar und ein Zielpunkt sind in ca. 250 Metern erreicht.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnen O, 6 und 67 sind nah und bringen Sie zu vielen wichtigen Stationen Wiens: Reumannplatz, Westbahnhof, Simmering, Hauptbahnhof, Landstraße und Praterstern.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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