Dieses gemütlich, kuschelige Kleingartenhaus, absolut ruhig gelegen im Grünen wird Sie begeistern! Perfekte Raumaufteilung, die sonnige Terrasse und der herrliche Fernblick vom Balkon bieten einen gelungenen Rahmen für Ihr neues Zuhause!
Im unteren Teil des Hauses befinden sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und kleines Badezimmer mit getrennter Toilette.
Im Obergeschoss findet man ein weitern Wohnraum mit Balkon, von wo aus man an schönen Tagen bis zum Schneeberg sieht.
Das Grundstück verfügt über einen schön angelegten Garten mit idealer Größe. Die große Terrasse bietet sich perfekt für herrliche Grillabende mit Freunden an. Die komplette Kleingartenanlage ist sehr gepflegt, ruhig und sauber.
Derzeit handelt sich es um ein unbefristetes Pachtgrundstück, es besteht aber die Möglichkeit dieses um Euro 100.000.- zu erwerben.
Die jährlichen Kosten belaufen sich auf Euro 1.400.- inkl. Wasser und Kanal.
Aufgrund der großen Anfrage bei dieser Siedlung, handelt es sich um eine wunderbare Gelegenheit.
Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung!
Schulen:
Sowohl eine Volksschule, als auch Kindergärten sind zu Fuß in einigen Minuten erreichbar.
Weitere und höhere Schulen sind reichlich im Bezirk zu finden. Ganz in der Nähe befindet sich auch der neue FH Campus Wien.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zu Fuß oder öffentlich erreicht man in einigen Minuten die Favoritenstraße. In die andere Richtung findet man ein Einkaufszentrum wo alle erdenklichen Geschäfte vorhanden sind und einem ausgiebigen Shoppingvergnügen nichts im Wege steht.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe des Wohnhauses befinden sich die Buslinien 15A, 68A, 68B sowie in Kürze die U-Bahnlinie 1. Alle angeführten Linien bieten reichlich Umsteigmöglichkeiten und stellen somit eine perfekte Verbindung in alle Richtungen dar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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