Das ideale Baugrundstück für Anspruchsvolle in zentraler Lage, mitten in Kärnten!
In absoluter Bilderbuchlage mit Sonne von früh bis spät genießen Sie hier den unverbaubaren, grandiosen Blick auf die atemberaubende Bergkulisse der Nockberge/Mirnock.
Das Baugrundstück liegt leicht erhöht in einer absolut ruhigen Lage und kann über 2 Zufahrten erreicht werden. Etwa 800 m² vom Grundstück sind eine ebene Fläche bzw. leichte Hanglage. Die Erschließungskosten wurden bereits bezahlt.
Am Grundstück befindet sich nettes Gartenhaus, das zum Relaxen in der Freizeit einlädt. Der Wasseranschluss befindet sich am Grundstück.
Stromanschluss wird durch Kaerntennetz eingeleitet und ist vom Kaeufer zu bezahlen.
Kanalanschluss ist an Gst-Grenze) und wurde 2007 von der Gemeinde allen Gst-Besitzern kostenlos zur Verfuegung gestellt (Gemeinde hat die Anschlusskosten bezahlt).
Widmung:
- Bauland Wohngebiet
- die Geschossflächenzahl beträgt bei offener Bebauungsweise max. 0,6, bei halboffener Bebauungsweise max. 0,7 und bei geschlossener Bebauungsweise
max. 0,8
- die Geschossanzahl beträgt für Ein- und Zweifamilienhäuser 2,5 Geschosse (max. Geschosshöhe 3,5m)
Ein normales Grundstück haben viele, mit diesem Grundstück haben Sie die Traumlage für Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/11993314 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudi Schack, Immosky Kärnten.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Mittelschule befindet sich im 2 km entfernten Ort Feistritz.
Höher bildende Schulen sind in den Bezirkshauptstädten Spittal und Villach vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Friseur, Bank, Cafés, Tankstelle etc. finden Sie im Ort oder im 2 km entfernten Ort Feistritz.
Villach und Spittal laden mit einer Vielzahl an Markengeschäften und netten Bars und Cafés zum Shopping- und Freizeitvergnügen ein.
Öffentlicher Verkehr:
Öffentlicher Bus- und Bahnverkehr mit regelmäßigen Verbindungen nach Villach und Spittal ist vorhanden.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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