Sie suchen einen zentral gelegenen Baugrund für Ihren neuen Firmenstandort!
Dieses Grundstück mit idealer Verkehrsanbindung, sonniger Südhanglage und in unmittelbarer Nähe eines Gewerbegebietes gelegen, bietet alles was dazu nötig ist. Ideal für Unternehmer, die ein Grundstück suchen, dass zentral und doch ruhig gelegen ist.
Bei Fertigstellung bis 25. Mai 2016 gibt es eine Zusage der Gemeinde Wernberg über einen Zuschuss in Höhe von ca. 9.700.
Wasser-, Strom- und Kanalanschluss liegen an der Grundstücksgrenze. Die Erschließungskosten wurden noch nicht bezahlt. Dieses rechteckige Grundstück erstreckt sich über eine Länge von ca. 32 Metern und einer Breite von ebenfalls ca. 32 Metern.
Die Bebauung hat nach den örtlichen Gegebenheiten in offener, halboffener, geschlossener oder Gruppenbauweise zu erfolgen . Die zulässige Geschossanzahl beträgt bei sonstigen Gebäuden, wie Geschäfts-, Büro-, Amts-, Betriebsgebäuden, Schulen max. 3 Geschosse. Die maximal zu verbauende Fläche beträgt 513 m².
Durch die direkte Straßenanbindung, mit einer eigenen Abbiegespur, ist man rasch in Velden, Wernberg oder Villach bzw. nützt die nahegelegene Autobahnauffahrt.
Direkt beim Grundstück gibt es eine Bushaltestelle, somit können Ihre Mitarbeiter rasch und bequem zur Arbeit kommen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660/976 16 11 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raimund Darnhofer, ImmoSky Klagenfurt.
Schulen:
Eine Volksschule befindet sich in Wernberg-Damtschach und Wernberg-Goritschach. Höhere Schulen und eine Universität sind in Klagenfurt und Villach zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Den Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie bequem in den Geschäften des nächstgelegenen Ortes erledigen. Für den kleinen Hunger zwischendurch gibt es einen Lieferservice und einen Gasthof in unmittelbarere Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. Der nächste Bahnhof ist Föderlach. Die nächste Autobahnanbindung ist Wernberg oder Velden West.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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