Absolute Ruhe, weitläufiger Blick, Plateau, voll aufgeschlossen, Erschließungskosten für 85 m² bereits bezahlt - das sind nur einige Highlights dieses wunderschönen Grundstücks!
Dieses am Waldrand auf einem Plateau gelegene, mit einer traumhaften Aussicht gesegnete Grundstück ist der ideale Ort für junge Familien, die ihren beruflichen Mittelpunkt zwar in Klagenfurt gefunden haben, aber auf der Suche nach Ruhe und feinstaubfreier, ländlicher Idylle sind. Lassen Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen und genießen Sie den weitläufigen Blick in die Kärntner Natur.
In der Gemeinde Köttmannsdorf ist die offene, halboffene aber auch geschlossene Verbauung zulässig. Die maximale bauliche Ausnutzung der Baugrundstücke wird im Wohngebiet mit der Ausnutzungszahl von 0,5 festgesetzt. Die zulässige Anzahl der Geschosse richtet sich nach dem unmittelbar angrenzenden dominierenden Objektbestand, der Grundstücksgröße und somit der Beurteilung des Ortsbildes. Für dieses Grundstück besteht keine Bauverpflichtung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Eineter, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2 km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 1,2 km Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt, und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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