Etwas außerhalb und doch ganz Nahe an der Stadt. Die perfekte ruhige und sonnige Lage wird Sie begeistern.
Der Grund liegt erhöht auf einer Hügelkuppe mit kleiner Neigung nach Südosten. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2-0,4, somit steht dem Bau eines großzügigen
Hauses nichts im Wege.
Verschiedene Dachformen sind erlaubt, ein Flachdach muss über die Gemeinde beantragt werden. Weitere Bauverordnungen gibt es für dieses Grundstück nicht. Es ist auch kein sofortiger Bauzwang auferlegt. Die Form des Grundstücks ist fast rechteckig mit ca. 100 x ca. 40 Meter. Es gliedert sich in ca. 1600m² Bauland, 1100 m² Grünland und 1100m² Wald.
Einfach ansehen und dann planen, hier können Sie Ihren Lebenstraum vom großen Grund mit Garten und Kleintieren verwirklichen!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Arno Theuer, Immosky Graz
Schulen:
Der Kindergarten ist nur 800 Meter entfernt, der Schulbus hält an der Haltestelle nur 3 Minuten vom Grundstück entfernt. Somit erreichen Ihre Kinder die Schulen in Gleisdorf ganz einfach und kommen nie zu spät.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im nahgelegenen Gleisdorf finden Sie einen umfassenden Produktmix und alle Artikel des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 202 fährt regelmäßig von Albersdorf nach Gleisdorf und Weiz. Beide Städte sind in wenigen Minuten erreicht. Albersdorf hat auch eine eigene Station der Steiermärkischen Landesbahn, die Fahrtzeit nach Weiz beträgt ca. 19 Minuten und nach Gleisdorf ca. 4 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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