Dieses unglaubliche Grundstück der sehr gehobenen Art befindet sich mitten im Herzen von Graz und bietet trotzdem eine fantastische Landidylle inklusive einer opulenten Aussicht über die Stadt.
Von seiner erhöhten Position aus sind Sie in ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Auto in jedem wichtigen Punkt der Stadt.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden und es fallen dadurch keine weiteren Erschließungskosten an.
Das Grundstück besitzt die Bauklasse A, was bedeutet, dass Sie hier ohne Einschränkungen jede erdenkliche Haus- und Dachform bauen dürfen.
Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,3. Es müssen also mindestens 287,6m² und dürfen höchsten 431,4m² der Fläche verbaut werden.
Zu den 1.438m² Bauland bekommen Sie auch noch 510m² Freiland ohne Aufpreis extra dazu. Was dann das Grundstück auf eine Gesamtfläche von 1.948m² wachsen lässt.
Der Preis für dieses tatsächlich einzigartige Grundstück ist zwar sehr gehoben, doch absolut jeden Cent wert!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0688/64 08 17 78.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Luisa Schantini
ImmoSky Graz
Schulen:
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich alle Arten von Bildungseinrichtungen inklusive der Wifi.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich durch die Zentrumsnähe nur wenige Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus befindet sich am Anfang der Zufahrtsstraße, nur ca. 200 - 300m entfernt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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