Dieses sehr exklusive Bauland, mit unverbaubarem Fernblick, wird Ihnen und Ihrer Familie noch eine schöne Zeit bescheren!
Das 1.579m² große Grundstück liegt am Oberberg, im Stadtteil Kleinhöflein. In dieser Umgebung herrscht absolute Ruhe. Es gibt keinen Durchzugsverkehr und keine vorbeiführende Bahnstrecke in der Nähe. Durch die leichte Hanglage des Objektes können Sie einen unverbaubaren Blick über Eisenstadt genießen.
Sie dürfen Ihr Bauvorhaben in den Bauklassen I und II, in einer offenen Bauweise durchführen. Dabei dürfen sie 33% der Gesamtfläche verbauen.
Mit den optimalen Maßen von 25 x 63 m, bestehen für Sie viele Möglichkeiten der Bebauung.
Die Aufschließungskosten für Kanal und Straßenbeleuchtung wurden bereits bezahlt. Am Ende des Grundes wurde eine Stützmauer zum Nachbarn errichtet. Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.
Ein riesiger Vorteil dieses Objektes ist, dass es KEINEM privatrechtlichen Vertrag mit der Stadtgemeinde Eisenstadt gemäß §11 des Bgld. Raumplanungsgesetzes unterliegt.
Bei Interesse oder Fragen sind wir jederzeit für Sie erreichbar!
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in Eisenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eisenstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt zahlreiche Supermärkte wie Billa, Spar, Hofer oder Penny. Natürlich finden Sie hier auch Banken, Bäcker, Gasthäuser und Baumärkte. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Öffentlicher Verkehr:
Wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie mit dem Bahnhof verbindet.
Von der Stadt selbst wird das Taxifahren gefördert. Man zahlt pauschal 2,50 Euro, egal wo man in Eisenstadt hinfährt und wie viele Personen mitfahren.
Der Bahnhof verbindet Sie mit umliegenden Gemeinden und Städten. Zahlreiche Buslinien verbinden Sie mit Wr. Neustadt und Mattersburg.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.