Dieses wunderschöne Grundstück am Fuße des Leithagebirges bietet Ihnen einen traumhaften Blick über Eisenstadt. Junge Familien, welche sich den Traum vom selbsterbauten Eigenheim erfüllen wollen, sollten diese Chance nutzen!
Die Aufschließungskosten für den Grund wurden bereits bezahlt und sind im Kaufpreis inkludiert. Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich an Grundstücksgrenze. Der Kanalanschluss ist am unteren sowie am oberen Teil des Grundstückes vorhanden.
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse, am Stadtrand, dadurch gibt es keinen Durchzugsverkehr. Die südliche Ausrichtung des Grundstückes verspricht Ihnen viel Sonne in den Sommermonaten.
Das 1129 m2 große Grundstück hat eine rechteckige Form und ein leichtes Gefälle. Durch das Gefälle ist der Blick unverbaubar und Sie können auch in Zukunft den Blick über Eisenstadt genießen.
Durch die Maße 31 x 43 m bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Ihr Bauvorhaben dürfen Sie in den Bauklassen I und II ausführen. Ihnen ist erlaubt, bis zu 40% der Gesamtfläche zu verbauen.
Die Nähe zum Wald erzeugt eine idyllische und einmalige Stimmung in der Umgebung.
Bei Interesse oder Fragen sind wir jederzeit für Sie erreichbar!
Schulen:
Der Kindergarten ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ist fußläufig erreichbar.
Volksschule und höhere bildende Schultypen befinden sich im Stadtzentrum, welches ca. 10min zu Fuß entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eisenstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie benötigen. Es gibt zahlreiche Supermärkte wie: Billa, Spar, Hofer oder Penny.
Natürlich gibt es auch Banken, Bäcker, Gasthäuser und Baumärkte.
Öffentlicher Verkehr:
Wenige Hundert Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie mit dem Bahnhof verbindet.
Von der Stadt selbst wird das Taxifahren gefördert. Man zahlt pauschal 2,50 Euro, egal wo man in Eisenstadt hinfährt und wie viele Personen mitfahren.
Der Bahnhof verbindet Sie mit umliegenden Gemeinden und Städten
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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