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Traumgrundstück mit Blick über Eisenstadt!
Unsere ID: IL566944, Makler Objekt-ID: 295699
Kaufpreis: € 270.000,00
Grundstücksfläche: 1.502,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 1502.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 270.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7000
Gemeinde: Eisenstadt
KontaktKontakt  
Vorname: Clemens
Familienname: Döller
Handy:
+43 (0) 676 36 27 053

BeschreibungBeschreibung  
Dieses wunderschöne Grundstück am Fuße des Leithagebirges bietet Ihnen einen traumhaften Blick über Eisenstadt. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks verspricht Ihnen viel Sonne in den Sommermonaten. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand, dadurch gibt es keinen Durchzugsverkehr.

Das 1502 m2 große Grundstück hat eine rechteckige Form und ein leichtes Gefälle. Durch das Gefälle ist der Blick unverbaubar und Sie können auch in Zukunft die Aussicht über Eisenstadt genießen. Durch die Maße 32 x 47m bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Ihr Bauvorhaben dürfen Sie in den Bauklassen I und II ausführen. Von den 1502 m2 darf jedoch nur auf 841 gebaut werden, mit einer Bebauungsdichte von 40%.

Die Aufschließungskosten für den Grund wurden bereits bezahlt und sind im Kaufpreis inkludiert. Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich an Grundstücksgrenze.
Zusätzlich zu den 1502 m2 erhalten Sie bei einem Kauf dieses Traumobjektes 2858 m2 Wald dazu. Diese Fläche darf nicht verbaut werden, ist jedoch im Kaufpreis enthalten und wurde mit 1 Euro/m2 berechnet.

Bei Interesse oder Fragen sind wir jederzeit für Sie erreichbar!


Schulen:
Der Kindergarten ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ist fußläufig erreichbar.
Volksschule und höhere bildende Schultypen befinden sich im Stadtzentrum, welches ca. 10 min zu Fuß entfernt ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eisenstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie benötigen. Es gibt zahlreiche Supermärkte wie: Billa, Spar, Hofer oder Penny.
Weiteres sind auch Banken, Bäcker, Gasthäuser und Baumärkte vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Wenige Hundert Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie mit dem Bahnhof verbindet.
Von der Stadt selbst wird das Taxifahren gefördert. Man zahlt pauschal 2,50 Euro, egal wo man in Eisenstadt hinfährt und wie viele Personen mitfahren.
Der Bahnhof verbindet Sie mit umliegenden Gemeinden und Städten.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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