Dieses Grundstück liegt an der Gemeindestraße von Flachau und hat eine Größe von ca. 3000m². Es besteht die Möglichkeit einer Teilung in kleine Bauparzellen. An der Rückseite des Grundstücks wird derzeit die Enns mit einer Hochwasserverbauung versehen. Die Gewerbliche Nutzung des Grundstücks im Ganzen oder mit Unterteilungen ist möglich.
Eine Unterteilung für die Bebauung von Privathäusern wird derzeit mit der Gemeinde verhandelt.