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Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 889 m²
(252 m² davon sind Grünland), liegt im Ortsteil Tiefenbach in Hallwang bei Salzburg.
Es befindet sich in leichter Hanglage in einer kleinen Wohnsiedlung mit mehreren Einfamilienhäusern.
Die rechteckige Form des Grundstücks sowie die Hanglage bieten Ihnen ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten.
Eine Bauplatzerklärung mit folgenden Bebauungsrichtlinien liegt vor:
Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4.
2 Vollgeschosse sind möglich
Abmessungen:
- Länge: ca. 41 m
- Breite: ca. 21 m
Das Bauland ist aufgeschlossen und verfügt über sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom.
Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich. Die Zufahrtstraße wird hauptsächlich von Anwohnern befahren.
Die Westbahntrasse oberhalb des Grundstücks wird durch eine Lärmschutzwand sowie Bäume und Sträucher abgemindert.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 / 174 178 86.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ingrid Hammerer, Immosky Salzburg
Schulen:
Eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort, mit der Lokalbahn ist in kurzer Zeit Salzburg und ein umfangreiches Angebot an weiterführenden Schulen erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie mit dem Auto in der näheren Umgebung erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Die S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt. Mit der Lokalbahn erreichen Sie die Stadt in weniger als 20 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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