WOHNEN IM GRÜNEN !
Keine Baueinschränkung seitens der Gemeinde!
Baugrund in 4643 Pettenbach im Almtal mit Top Wohnqualität
6 Parzellen möglich von 650m² bis 900m² + Grünlandlanderweiterungen zu € 38,- /m²
insgesamt ca. 6.000m², leichte Hanglage , Begrenzung nordöstl. durch den Pettenbach
noch nicht parzelliert, daher sind noch Flächen nach Wunsch möglich (Lageplan ist nur eine Studie )
optional dazu noch Grünflächen bis zum Bach für die erweiterte Gartengestaltung
Individualplanung eines Hauses durch den Architekten der Bebauungsstudie möglich (siehe Beispielhaus)
Lage am Nordrand der Siedlung Paukenhaid/ Pratsdorf
knapp 1km ins Ortszentrum von Pettenbach mit Top Infrastruktur
Viele Namhafte Firmen sichern auch Arbeitsplätze am Wohnort!
Gas, Wasser, Kanalanschlüsse bis 1m in den Baugrund
Aufschließungskosten, die schon teilweise bezahlt sind!
Pz. 520/3 KG. Pratsdorf´:
Ortswasser € 1.087,70
Kanal € 2.160,50
Verkehrsfläche € 2.356,30
Pz. 520/2 KG. Pratsdorf:
Kanal € 1.013,79
Verkehrsfläche € 2.340,43
Somit wurden insgesamt € 8.958,72 bezahlt.
Die Anschlusskosten Strom derzeit € 3.128,40 inkl. Mwst. pro Haus/ Grund
Gas wird nachgereicht, wird bei Wärmepumpen und Pelletsmöglichkeiten eher untergeordnet sein
Geometer für Parzellierung pauschal mit € 1.000,- wird sich auf ca. 0,20/m² umgerechnet belaufen (Beispiel Parzelle 6 mit ca.894 m² ergibt ca. € 23,-)