Erschwingliches Bauen 20 Autominuten von Wien entfernt. Profitieren Sie von unserem ?Zwei zum Preis von Einem- Angebot?: der Baugrund besteht aus einem 600 m2 großen Teil (ca. 22 x 26 m), der voll aufgeschlossen ist und einem unaufgeschlossenen 820 m2 großen Abschnitt (ca.22 x 45 m).
Die allfälligen Aufschließungskosten hierfür betragen ca. EUR 12.000,-.
Die Bauklassen sind I und II (8 m Höhe), wobei 25 % verbaut werden dürfen. Auf dem aufgeschlossenen Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines Häuschen aus den 1930er Jahren, das entweder saniert oder abgerissen werden kann. Die Kosten eines Abriss sind mit ca. EUR 15.000,- zu beziffern.
Das sonnige Grundstück verfügt über Altbaumbestand, wobei der Eigentümer diesen auf Wunsch entfernen lassen würde. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie dieses absolut faire Angebot.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
In Eichgraben gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule und zwei Mittelschulen.
In den umliegenden Gemeinden finden Sie alle relevanten Schultypen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es eine Billa-Filiale, eine Bäckerei und einen weiteren Nahversorger.
Im 5 km entfernten Altlengbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ins Einkaufszentrum Wien-Auhof brauchen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Zum Bahnhof in Eichgraben ist es ca. einen Kilometer. Von dort bringt Sie der ÖBB-Regionalzug in ca. 25 Minuten zum Wiener Westbahnhof.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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