Durch eine Größe von 1.086 m² und einer optimalen Süd-West Ausrichtung bietet sich das Grundstück perfekt für Ihr Traumhaus mit großem Garten und Pool, oder eventuell auch für ein Doppelhaus an!
Der rechteckige, im hinteren Bereich leicht schräg verlaufende Baugrund befindet sich im Ortsteil Heimbautal in Wolfsgaben.
Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Gas befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze.
Bauklasse: I, II
Bebauungsdichte: 150m² + 4% der Fläche des Bauplatzes. Nebengebäude: 10% der Fläche des Bauplatzes, max. 100m².
Bebauungsweise: offen
Beim Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
Im Ort befindet sich ein Kindergarten.
Die nächste Volks- und Mittelschule befindet sich in Pressbaum, mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort findet man ein Kaufhaus (Lebensmittel), Trafik, Friseur, Fleischhauer, eine Gärtnerei, ebenso wie ein Reisebüro, Post & Bawag Bank, div. Ärzte und Restaurants.
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Schritten erreichen Sie die Buslinie 253 (Richtung Bahnhof Liesing), diese bringt Sie auch zur Linie 351 (Richtung Purkersdorf und Hütteldorf) und 354 (Richtung Breitenfurt). Eine öffentliche Verbindung nach Wien ist somit gesichert.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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