Entwerfen Sie Ihr Traumhaus im Grünen mit Traumausblick!
Wachen Sie mit Vogelgezwitscher auf, entspannen Sie untertags beim "Garteln" und genießen Sie den Sonnenuntergang in Ihrem Liegestuhl.
Dieses am Troppberg gelegene Baugrundstück mit leichter Hanglage bietet vielfache Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Es hat eine rechteckige Grundfläche, ist südseitig ausgerichtet und befindet sich in absoluter Ruhelage.
Die Grundfläche misst 17,5m x 36m x 19m x 31m.
Das Grundstück ist Bauland Wohngebiet, 2 Wohneinheiten pro Grundstück sind erlaubt. Verbaubare Fläche sind 30% der Grundstücksfläche. Die Bebauungshöhe ist an Hangoberlage bis 6,5m und an Hangunterlager bis 8,5m möglich.
Gas ist an der Grundstücksgrenze. Wasser und Strom sind bereits eingeleitet. Zusätzlich ist ein eigener Hausbrunnen vorhanden!
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Gartenhäuschen (ca. 40 m² / ca. 50 Jahre alt) bestehend aus 2 Räumen, Küche mit Dusche und WC.
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Einen Kindergarten und Volksschule finden Sie im Ort, alle weiteren Schultypen in Purkersdorf und Pressbaum.
Einkaufsmöglichkeiten:
Gablitz verfügt neben dem bekannten "Fahrenden Bäcker" auch über einen Supermarkt, kleine Geschäfte, Post, Bank, Trafik und gute Gastronomie im Zentrum.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus fährt täglich 4 Mal durch den Ort, zusätzlich ist eine gute S-Bahnanbindung in Purkersdorf und Pressbaum vorhanden.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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