Dieses wundervolle Grundstück wartet auf seinen neuen Besitzer, der sich seinen Traum vom Haus im Grünen nur eine gute halbe Autostunde von Wien entfernt erfüllen möchte. Die Bebauungsbestimmungen (es gilt nur die allgemeine Niederösterreichische Bauuordnung) sind sehr großzügig bemessen, die Widmung lautet auf Bauland Wohngebiet. Es müssen nur die drei Meter zum Nachbarn eingehalten werden. Die längliche Ausrichtung ermöglicht es dem zukünftigen Besitzer zum Beispiel, das Haus in die Mitte des Grundstücks zu setzen und vor und hinter dem Haus alle Sonnenseiten bestens ausnützen zu können und beidseitig einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der südseitige Ausblick auf die weiten Felder und grünen Hügel. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde wurden bereits entrichtet, ein Wasseranschluss befindet sich ebenfalls am Grundstück. Strom und Gas liegen an der Grundstücksgrenze. Die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 14 x 85 Meter.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin unter 0676 57045 44. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, IMMOSKY.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule und ein Montessori Kinderhaus befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahen Leobersdorf, in Baden oder Wiener Neustadt. Die berühmte Fußballschule, bei der unsere Nationalmannschaft trainiert, ist praktisch um die Hausecke.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Nahversorger und ein Greissler befinden sich im Ortszentrum von Enzesfeld und von Lindabrunn.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Bus gelangen Sie bequem zur Südbahnstrecke (Bahnhof Leobersdorf).
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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