Unmittelbar vor dem Flugplatz Bad Vöslau-Kottingbrunn liegt dieses sonnige Grundstück auf dem Gemeindegebiet Kottingbrunn und vor den Toren Bad Vöslaus, mit beeindruckendem Blick auf den Wienerwald.
Die derzeitige Widmung ist landwirtschaftliches Grünland.
Das 2000 m² große Grundstück mit ca. 220 m² großem Wirtschaftsgebäude ist gemeinsam mit laufendem Pachtvertrag zu erwerben.
Die Höhe des monatlichen Pachtbetrages beträgt 1000.- netto plus 10 % MwSt.
Die Rendite beträgt derzeit 5% - 7%.
Als Gewerbe- beziehungsweise Wohnentwicklungs- Hoffnungsgebiet können weitere Gewinne lukriert werden.
Strom-, Wasser-, und Kanalanschlüsse sind vorhanden.
Die Abgaben trägt der Pächter, gemeinsam mit den Betriebskosten von ca. 650,- bis 700,- Euro jährlich, inklusive einer Gebäudeversicherung. Zurzeit wird keine Mühlabfuhr beansprucht, da der Pächter hier keinen ordentlichen Haushalt führt und an dieser Adresse nicht gemeldet ist.
Für die Grundsteuer ist der Eigentümer verantwortlic, sie ist vierteljährlich mit 91,- an die Gemeinde zu bezahlen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter +43(0)650 968 70 17!
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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