Dieser einzigartige, sonnige, ruhige und idyllische Grund inmitten des Wienerwaldes wird Sie und Ihre Lieben bezaubern. Frei von jeglichem Stress und der Hektik des Alltags können Sie hier Natur Pur erleben und geniessen. Am Waldrand gelegen, umgeben von teilweise noch unberührter Natur können Sie zurück zu den wahren Werten des Lebens finden.
Dieses Objekt besticht vor allem durch die einzigartige Gelegenheit, dass aufgrund des gewidmeten Altbaus im Grünland ein Zweifamilienhaus mit bis zu zwei mal 130 m2 Nutzfläche errichtet werden darf. Neben dem auszubauenden, baufälligen Steinhaus gibt es auf dem Grundstück darüber hinaus noch ein kleines Nebengebäude, einen Holzschuppen und einen Erdkeller. Dazwischen verläuft ein kleiner Grünstreifen, der derzeit noch in Besitz der Bundesforste ist und abgekauft werden sollte. Im Grundbuch gibt es für einige Nachbarn noch Wegerechte eingetragen, die aber nicht benutzt werden.
Der einzigartige Wert dieses Grundstücks wird durch den, bereits von der Gemeinde Pressbaum bei Wien bewilligten Einreichplan begründet.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, auch die angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche im Ausmaß von weiteren 6.200 m² kostengünstig zu erwerben. Hier könnten Sie zum Beispiel Pferde halten, oder sonstigen naturnahen Hobbies in völliger Ruhe und Entspanntheit nachgehen!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 570 45 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Wien / Baden
Schulen:
Sämtliche relevanten Schultypen sowie selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich Im angrenzenden Pressbaum, Klausen-Leopoldsdorf und Alland und sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind In Hochstrass, Pressbaum und Klausen-Leopoldsdorf zu finden.
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