*** Es handelt sich um einen Privatverkauf, bitte keine Anrufe durch einen Markler! ***
Zu verkauf steht ein Grundstück am Ende einer Gasse und ist somit ruhig gelegen, da die Gasse wenig befahren ist. Da bereits ein Haus auf dem Grundstück stand, sind Anschlusskosten an die Gemeinde bereits abgeführt.
Günselsdorf liegt im Bezirk Baden bei Wien und ist ca. 9 km vom Hauptbahnhof Baden entfernt. Eine schnellere Zugverbindung findet sich am Bahnhof in Leobersdorf. Günselsdorf befindet sich weiters in der Thermenregion Triestingtal.
Zur Nordseite des Grundstückes grenzt bereits die Gemeinde Kottingbrunn mit landwirtschaftlicher Fläche - Sie haben somit eine wunderschöne Aussicht richtung Anninger (Gumpoldskirchen) und Hartzberg (Bad Vöslau).
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B17 und B18 ist man von diesem Fleck sehr schnell in größeren Gemeinden bzw. auf der Autobahn. Man genießt hier den Vorteil, gleich weit von der Bundeshauptstadt sowie von Ausflugszielen wie der Hohen Wand entfernt zu sein.
Aufgrund der Größe des Grundstückes ist es durchaus möglich, ein Doppelhaus hierauf zu errichten!
Anschlüsse am Grund
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* Wasser
* Abwasser
* Strom
* Post/Telekom
Distanzen (Kfz)
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* Hohe Wand: 32,7 km
* Bahnhof Leobersdorf: 2,3 km
* Bahnhof Baden: 10,1 km
* Bahnhof Wr. Neustadt: 22,9 km
* Wien Oper: 36,4 km
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Eckdaten