Diese einmalige Rarität in Baden bei Wien bietet einfach alles für den zukünftigen, gehobenen Lebensstandard mit Charme und Stil. Eingebettet zwischen großzügigen Gärten und an einer praktisch unbefahrenen Sackgasse gelegen, finden Sie hier eine absolute Ruhelage kombiniert mit Sonnengarantie.
Dieser Traumgrund hat natürlich auch die perfekten Ausmaße für die Errichtung Ihres standesgemäßen zukünftigen Domizils: Die Straßenfront beträgt ca. 32 Meter und die Länge ca. 47 Meter. Am Grundstück befindet sich noch ein kleines Abbruchobjekt. Die Widmung lautet auf Bauland Wohngebiet mit einer erlaubten Bebaubarkeit von 30%. Es darf sowohl in offener, als auch in gekuppelter Bauweise gebaut werden. Maximal dürfen drei Wohneinheiten errichtet werden und die Bauhöhe ist mit sieben Metern beschränkt.
Somit steht der Errichtung Ihres Traumhauses auf Ihrem Traumgrund nichts mehr im Wege, außer einem kleinen Schritt: Besichtigen - Verlieben - Zuschlagen!
Zögern Sie daher nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 570 45 44 für einen privaten Besichtigungstermin. Christian Wimmer - Immosky Baden.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und berufsbildende Schulen finden Sie in Gehdistanz oder in einigen Minuten mit dem Auto oder Citybus.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger befinden sich in in Gehdistanz, sämtliche Infrastruktur ist im nahen Stadtzentrum bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Badner Bahn nach Wien zur Oper, Casino Bus nach Wien zur Oper, Schnellbahnverbindung nach Wien im 20 Minuten Takt zu allen U-Bahn-Stationen, City-Bus
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten