Anleger und Spekulanten aufgepasst! Dieses Objekt könnte in den nächsten Jahren eine enorme Wertsteigerung erhalten!
Das Grundstück befindet sich aktuell an der bestehenden Bebauungslinie. Sollten in den nächsten Jahren weitere Grundstücke in dieser Umgebung aufgeschlossen werden, würde der Wert dieses Grundstücks extrem steigen. Zur Zeit darf auf diesen Grünländern noch nichts errichtet werden. Nach einer Aufschließung der Objekte dürfte man in den Bauklassen I und II bauen.
Das Objekt setzt sich aus zwei Parzellen zusammen. Die erste Parzelle hat rund 370 m² und die zweite rund 640 m².
Durch diese Aufschließung wird der Wert des Grundstückes erheblich steigen. Der derzeitige Quadratmeterpreis beträgt ca. 65 Euro. Nach einer Aufschließung wird der Quadratmeterpreis um einiges steigen.
Die Aufschließung könnte in 10-15 Jahren erfolgen.
Zögern Sie nicht lange und nutzen Sie diese einmalige Chance!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Schulen:
In Baden gibt es zahlreiche Kindergärten und Volksschulen. Natürlich gibt es auch höher bildende Schultypen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Baden hat natürlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt genügend Nahversorger wie Billa, Merkur oder Spar. Im Zentrum finden Sie viele Ärzte und Apotheken. Banken, Tankstellen und Essensmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
Öffentlicher Verkehr:
Baden hat eine ausgesprochen gute Verkehrsanbinung. Mit dem Zug benötigen Sie lediglich 20 Minuten nach Wien-Meidling oder Wr. Neustadt.
Zusätzlich verfügt Baden über viele Buslinien, welche Sie schnell mit den umliegenden Gemeinden verbindet.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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