Herrlich gelegener Baugrund in ruhiger Einfamilienhaussiedlung!
Perfekt geeignet für Familien, die es von der Stadt aufs Land zieht!
Dieses Grundstück ist das letzte noch verfügbare in dieser ruhigen Siedlung. Es zeichnet sich durch seine Größe und rechteckige Form aus.
Sie haben die Möglichkeit Ihr Bauvorhaben in den Bauklassen I und II zu verwirklichen, sprich 8 m erlaubte Bauhöhe. Die maximale Baudichte beträgt 35%, also können Sie rund 320 m² verbauen. Es herrscht kein Bauzwang, dadurch ist dieses Objekt auch für Anleger interessant. Die Maße betragen in etwa 19 x 48m.
Das südseitig ausgerichtete Grundstück lässt es ohne Probleme zu, ein Doppelhaus zu errichten.
Die Anschlüsse für das Grundstück liegen an der Grundstücksgrenze (Kanal, Wasser, Strom, Gas).
Zusätzlich wird das Grundstück auch geteilt angeboten:
Grundstück A ca. 518 m² Kaufpreis 142.000 Euro.
Grundstück B ca. 400 m² Kaufpreis 114.000 Euro.
Die perfekte Infrastruktur im Ort wird Sie und Ihre Familie begeistern. Es gibt ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen, zudem ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Schulen:
In Münchendorf gibt es drei Landeskindergärten und eine Volksschule. Die Volksschule und ein Kindergarten sind nur 500m vom Grundstück entfernt, also fußläufig erreichbar.
Höher bildende Schultypen gibt es in Baden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es verschiendenste Nahversorger wie Billa, Bäcker und Fleischer. Natürlich gibt es auch Banken, eine Trafik und viele Heurigen und Buschenschanken.
Öffentlicher Verkehr:
Münchendorf verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung nach Wien-Meidling. Die Pottendorferlinie bringt Sie in 20 Minuten von Münchendorf nach Meidling.
Die verschiedenen Buslinien befördern sie nach Baden, Mödling, Eisenstadt und Ebreichsdorf.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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